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住宅設計の荒木毅建築事務所










参考資料(住宅)


一軒の家が出来るまでの流れ

建 主

荒木毅建築事務所

工務店

(1)

事前調査

環境・法規のチェック


(2)

敷地の決定



(3)

設計監理契約

設計・監理契約


(4)

設計打合せ

構想・基本設計


(5)
実施設計

(6) 確認申請
確認申請代行

(7) 見積書の検討
見積書のチェック
見積もり
(8) 工事契約
工事契約立会い
工事契約
(9) 工事打合せ・式典
監理
工事・管理(工程管理)
(10) メンテナンス
アドバイス
アフターケア



建築に掛かる費用

設計・監理料

工事費の10〜15%

工事費

建築工事費*
設備工事費*
外構工事費*
消費税


付帯工事

設備工事の一部、家具インテリア工事の一部、外構工事の一部など

工事費の5〜10%くらい

その他の費用

敷地測量
確認申請料
近隣挨拶
仮住まい家賃
地鎮祭・上棟式
ガス・水道引込料
家具の購入
税金・登記手数料
引っ越し費用 など


*建築工事には、仮設工事・土工事・基礎工事・木工事・屋根工事・建具工事・石工事・左官工事・塗装工事・内装工事などが含まれます(家具・システムキッチン・ブラインドなどは原則として含まれます)。

*
設備工事には、電気設備工事(照明は原則として含まれます)・給排水衛生設備工事・空調換気設備工事(エアコンは原則として含まれます)などが含まれます。

*外構工事とは、建築の外回り(庭・アプローチ・フェンスなど)の工事の事です。



工程表



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荒木毅建築事務所は、東京都杉並区阿佐ケ谷にある建築設計事務所です。
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